Суббота, 24.10.2020, 23:39

д.35, ул.Куйбышева, г.Оханск, Пермский край, 618100 | Тел.: +7 (34 279) 3-13-51 | E-mail: aorai@list.ru; adm-omr@mail.ru      Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта

Поиск по сайту:
Архив новостей
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » 2018 » Октябрь » 16 » Все о жилищном строительстве в Единой информационной системе на наш.дом.рф
16:04
Все о жилищном строительстве в Единой информационной системе на наш.дом.рф

Перед заключением договора участия в долевом строительстве участнику такого строительства целесообразно ознакомиться с информацией, размещенной в Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на сайте единого института развития в жилищной сфере: https:/наш.дом.рф. Законом установлен перечень информации, подлежащей размещению в ЕИСЖС застройщиком, контролирующими органами, Фондом защиты дольщиков, органами, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство, органом регистрации прав и другими органами. Информация, содержащаяся в этой системе, является открытой и общедоступной, за исключением информации, доступ к которой ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации. На этот сайт может обратиться любое заинтересованное лицо, чтобы получить сведения, например, о застройщике, документами по строительству конкретного многоквартирного дома и избежать возможных рисков, связанных с потерей временных, финансовых ресурсов. Так, основаниями, препятствующими осуществлению государственной регистрации договора участия в долевом строительстве являются: отсутствие у застройщика права привлекать денежные средства участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов, несоответствие застройщика обязательным требованиям, неуплата им обязательных отчислений (взносов) в Фонд защиты дольщиков, нарушение более чем на шесть месяцев сроков завершения объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве в соответствии с указанным договором объекта долевого строительства, который входит в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и в отношении которого представлен договор участия в долевом строительстве на государственную регистрацию (ст.26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ). Застройщик обязан размещать в системе информацию о своей деятельности. А именно: разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в п.4 ч.1 ст.20 Закона №214-ФЗ; разрешение на строительство; технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и/или другого объекта недвижимости; проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона; проект договора участия в долевом строительстве и др., а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и/или других объектов недвижимости. В перечень информации, размещаемой в ЕИСЖС контролирующим органом, которым на территории Пермского края является Инспекция государственного строительного надзора Пермского края, входит: - информация о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации установленным законом требованиям либо мотивированный отказ в выдаче таких заключений; - уведомления об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов, неисполнении застройщиком обязанности по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства. «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства»: - информация об уплате застройщиками обязательных отчислений (взносов) в Фонд защиты дольщиков в отношении каждого объекта долевого строительства; - уведомление о нарушении застройщиком более чем на шесть месяцев сроков завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве; - уведомление о соответствии застройщика установленным законом требованиям, соблюдении им нормативов финансовой устойчивости, установленных Правительством Российской Федерации, и праве застройщика привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Органу, уполномоченному на выдачу разрешений на строительство, необходимо разместить в ЕИСЖС: -градостроительный план земельного участка; -разрешение на строительство объекта капитального строительства жилого назначения; -решение о прекращении действия разрешения на строительство, о внесении изменений в указанное разрешение на строительство; -разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства жилого назначения. Орган регистрации прав размещает в ЕИСЖС информацию из Единого государственного реестра недвижимости, в том числе информацию о земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает жилищное строительство. На заметку. Понятие Единой информационной системы жилищного строительства, введенной Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (от 29.07.2017 №218-ФЗ), дано в ст.23.3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (от 30.12.2004 №214-ФЗ).

Просмотров: 329 | Добавил: Dumber | Рейтинг: 0.0/0
Интернет-приемная ПК
Карта городского округа
Погода
Яндекс.Погода
СМИ
Федеральные сайты
Региональные сайты
Фонд капитального ремонта в Пермском крае в социальных сетях

Письмо администратору сайта | Администрация Оханского городского округа © 2011