Пятница, 20.10.2017, 19:14
д.35, ул.Куйбышева, г.Оханск, Пермский край, 618100 | Тел.: +7 (34279) 3-13-51 | E-mail: adm-omr@mail.ru      Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта

Поиск по сайту:
Архив новостей
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » 2017 » Август » 24 » За оформлением прав на недвижимость – в местную администрацию
10:45
За оформлением прав на недвижимость – в местную администрацию

Многие жители, владея домами, дачами или садовыми участками, не оформили права собственности на них должным образом. Отсутствие сведений о правах на недвижимость в государственном информационном ресурсе – Едином государственном реестре недвижимости создает риски для граждан: возникновение «земельных» споров, признание строения бесхозяйным имуществом, налоговые штрафы, мошеннические действия.

Сегодня органам местного самоуправления законом даны не только права, но и закреплены обязанности по оформлению прав на недвижимое имущество за гражданами.

Орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа местного самоуправления (ОМС) либо сделки с ОМС, в том числе сделки, совершенной на основании акта ОМС, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости. Самые распространенные случаи: постановление администрации о предоставление земельного участка в порядке приватизации, по договору аренды, итогов проведенных торгов, а также приватизация жилого помещения и другие.

Ранее, по Закону о «дачной» амнистии за муниципалитетами закреплено право на обеспечение проведения кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства.

В указанных целях органы местного самоуправления:

- осуществляют прием заявлений граждан на проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки и находящиеся на них объекты капитального строительства;

- подают заявления и другие документы о проведении государственного кадастрового учета земельных участков и находящихся на них объектов капитального строительства;

- подают от имени граждан (в качестве уполномоченных лиц) заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для осуществления такой государственной регистрации документы в Управление Росреестра по Пермскому краю, а также получают документы и передают их гражданам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.

И если с заявлениями о регистрации прав граждан в отношении объектов недвижимости, предоставленных муниципалитетами на основании акта или сделки, местные администрации теперь обязаны обращаться самостоятельно, то в целях легализации прав на объекты недвижимости, указанные в Законе о «дачной» амнистии, гражданам необходимо обратиться с заявлением в муниципалитет.

Указанное заявление оформляется гражданином в произвольной форме, форма заявления также может быть разработана органом местного самоуправления. Указанное заявление заменяет собой доверенность от гражданина. Для корректного внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателе в заявлении также должны быть отражены следующие сведения:

- наименование органа местного самоуправления, в который гражданином подается заявление;

- фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, пол гражданина, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания гражданина;

- просьбу гражданина о проведении государственной регистрации права в отношении объекта недвижимости;

- описание объекта недвижимости: наименование, адрес (местоположение), назначение, площадь, а также кадастровый или инвентарный (для объектов капитального строительства) номер при условии их наличия;

- наименование и реквизиты правоустанавливающего документа на объект недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации;

- дата, подпись заявителя.

Для граждан обращение с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрацией права на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства в органы местного самоуправления имеет ещё одно преимущество. При обращении за регистрацией прав муниципалитет представляет документы только в электронной форме. Для граждан и индивидуальных предпринимателей это позволяет уменьшить размер госпошлины за регистрацию прав на 30 процентов.

Активное взаимодействие жителей и муниципалитетов при легализации прав на недвижимость позволит в полном объеме защитить права собственников, наполнить местные бюджеты ресурсами для решения социальных вопросов.

Просмотров: 39 | Добавил: Администраторы | Рейтинг: 0.0/0
Поселения

Оханское городское поселение

Андреевское сельское поселение

Беляевское сельское поселение

Дубровское сельское поселение

Острожское сельское поселение

Казанское сельское поселение

Таборское сельское поселение

Тулумбаихинское сельское поселение

Карта района
Погода
Яндекс.Погода
СМИ
Федеральные сайты
Региональные сайты

Фонд капитального ремонта в Пермском крае в социальных сетях

Письмо администратору сайта | Администрация Оханского муниципального района © 2011Сайт создан в системе uCoz